2 625 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte

2 625 000 $

Prochaine visite libre

170 115e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2E4

Magnifique demeure de prestige offrant un luxe incomparable, un confort ultime et une localisation exceptionnelle bénéficiant de 70 pieds de façade directement en bordure du pittoresque lac Connelly. Elle se trouve dans une rue sans issue et dans une baie du lac vous garantissant une quiétude absolue. La grande fenestration vous offre des vues imprenables sur le lac en contrebas, depuis presque toutes les pièces. La propriété comprend un garage double attenant, un garage détaché, ainsi qu'un garage intégré face au lac, idéal pour entreposer vos équipements estivaux et hivernaux. Offrez-vous l'élégance à moins de 60 minutes de Montréal.

  • Superficie du terrain: 16 331 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2016
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'2" X 37'8" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à l'une des plus prestigieuse résidence bordée directement par le Lac Connelly soit le lac navigable le plus proche de Montréal.

***LOCALISATION***

Le lac Connelly demeure depuis longtemps un lieu de prédilection et est très convoité par les amateurs de sports nautiques tout en étant facilement accessible et à proximité de Montréal (seulement 60 minutes). Le lac Connelly est un lac privé. La propriété se trouve à seulement à seulement 20 min de Saint-Sauveur et tout près du Centre de plein air Roger-Cabana (ski de fond, raquette, vélo de montagne, sentier de patin à glace). Vous serez comblés tout au long de l'année grâce aux nombreuses activités accessibles dans ce véritable paradis.

***CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ***

- Directement sur les rives pittoresques du lac Connelly à Saint-Hippolyte
- Construction 2016 avec qualité de construction inégalée et utilisation généreuse de matériaux nobles
- Système géothermie assurant un confort absolu avec plusieurs planchers chauffants
- 3 suites privées garantissent le bien-être de vos invités, qu'ils séjournent brièvement ou pour une période prolongée.
- 4 garages, dont 1 garage double attaché, 1 garage détaché et 1 garage intégré face au lac
- La cuisine digne des revues de décoration avec armoires en bois et des comptoirs en granit
- La salle à manger adjacente est agrémentée d'un foyer au gaz et donne accès à la terrasse ainsi qu'à la véranda offrant une vue imprenable sur le lac.
- Le salon est doté d'un plafond cathédrale arborant des poutres en bois et un mur de pierre. Ces immenses fenêtres offrent une vue panoramique sur le lac.
- Suite Loft au style moderne-industriel dispose d'une grande salle familiale, d'une chambre et d'une salle de bain privée (pourrait être utilisé comme "Man cave" ou salle de jeux).
- Immense suite parentale nichée dans un coin intime de la propriété. Vous y retrouvez une chambre de très bonne dimension avec accès à un balcon privé, grand walk-in digne des revues de décoration, ainsi qu'une salle de bain attenante avec une vaste douche vitrée et un grand bain autoportant.
- Système domotique, haut-parleur intégré, système de caméras
- Thermostats avec contrôle à distance
- Toiles et stores motorisées
- Fils électriques sous-terrain
- Le système radiant au glycol est spécifiquement au sous-sol, aux garages, loft #1, marches extérieures.

-------------------

Liste des inclusions: Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Toiles motorisées et non-motorisées, Luminaires,Ouvre porte de garage électrique, Système d'alarme, Système de caméras, Thermostats intelligents, Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, four encastré, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse), toutes les télévisions, aspirateur central et accessoires, spa et accessoires (sans garantie de bon fonctionnement), quai flottant et BBQ.

***POSSIBILITÉ DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'2" X 37'8" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

115'9" X 149'5"

16 331 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 16'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'9" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 13'11" Céramique Comptoir de granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 15'1" X 9'3" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 16'4" X 9'11" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'2" X 20'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 6'8" Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 5'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 7'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'5" X 19' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'9" X 10'10" Bois Att à la CCP
Salle de bains 2e niveau 16'4" X 12'7" Céramique Att à la CCP
Boudoir 2e niveau 15'6" X 13'6" Bois
Salon 2e niveau 28'4" X 17'4" Bois Chambre
Salle de bains 2e niveau 15'9" X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 11'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'3" X 11'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 14'2" X 13'3" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 16'10" X 5'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda pour la liste des inclusions détaillées.

Tous les meubles meublants, décorations et effets personnels. Possibilité de vendre meublé.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
170 115e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.4%
  • 31.5%
  • 22.2%
  • 7.6%
  • 95.0%
  • 2.3%
  • 2.7%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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