359 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

359 900 $

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)

359 900 $

Prochaine visite libre

2508Z Rue de l'Ombrette, app.A, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4

***RARETÉ SUR LE MARCHÉ*** Superbe propriété détenue en copropriété dans le secteur prisé Chamfleury à Laval. Elle vous offre 3 chambres à coucher, salle de bain entièrement rénovée, toiture 2022, une cour intime avec une belle véranda et un sous-sol entièrement aménagé. Entretenue avec soin depuis les mêmes propriétaires depuis 1999.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 15'

1991

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans le quartier Champfleury, cette maison de ville vous offre une localisation de choix à proximité de tous les services, écoles et autoroute 15.

- Localisation de choix dans un secteur familial très convoité de Sainte-Rose à proximité de tous les services et à deux pas de l'autoroute 15
- Luminosité naturelle abondante
- 2 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec plancher chauffant
- 1 grande chambre à coucher au sous-sol, ainsi qu'une salle familiale et beaucoup d'espaces de rangement
- Espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée avec une salle d'eau au goût du jour comprenant laveuse-sécheuse
- Spacieux sous-sol offrant de multiples possibilités
- Cour arrière privée avec véranda
- 1 espace de stationnement, mais beaucoup d'espaces visiteur

Propriété entretenue avec minutie par les mêmes propriétaires depuis 1999. Plusieurs rénovations ont été effectuées dans les dernières années:

- Ajout d'une véranda en 2008
- Salle d'eau au RDC à été entièrement rénovée en 2016
- Salle de bain à l'étage à été entièrement rénovée en 2010-2011
- La majorité des fenêtres ont été remplacées entre 2012 et 2015
- Escaliers et nouvelles rampes 2015
- Plancher de la chambre à coucher au sous-sol en 2019

Venez constater par vous même tous les avantages que cette propriété vous offre!

*Notez bien que la location n'est pas permise selon les règlements de la copropriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 15'

1991

Manivelle (battant)

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Céramique Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5' Céramique Laveuse-sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'7" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 6'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 11'11" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7' X 5' .
Rangement Sous-sol 1 8'6" X 3'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Rideaux, Stores, Pôles, Luminaires, Étagère de la salle à manger

Miroir du hall d'entrée

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
2508Z Rue de l'Ombrette, app.A, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 4P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 24.9%
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 31.7%
  • 29.8%
  • 35.5%
  • 0.2%
  • 31.7%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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