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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Brownsburg-Chatham

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Appartement à vendre - Brownsburg-Chatham

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Prochaine visite libre

823Z Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T5

Magnifique propriété de prestige bordée par la Rivière des Outaouais située dans un projet intégré exclusif de 5 propriétés avec portail sécurisé à l'entrée du domaine et quai commun. Construite en 2023, cette propriété plain-pied vous offre une qualité de construction exceptionnelle, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité sophistiquée: porte d'entrée en bois massif, plafond de 18 pieds dans l'entrée et dans le salon, planchers chauffants sur tout le rdc, cuisine haut de gamme digne des revues de décoration, cellier, véranda 3 saisons avec puits de lumière avec vue imprenable sur l'eau. Navigation illimitée vers Ottawa ou Montréal.

  • Superficie du terrain: 5 544 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2023
AMÉLIE DUBÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'4" X 35'11"

2023

2 527 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Rangement attenant , Chauffé

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Dalle de béton monolytique , Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans l'exclusivité riveraine de la Rivière des Outaouais, où le luxe rencontre la tranquillité dans ce projet intégré unique de seulement cinq propriétés, chacune offrant un havre de paix exclusif au bord de l'eau.

INTÉRIEUR:

- Dès l'entrée, une impressionnante porte en bois massif vous accueille, tandis que les plafonds cathédrales de 18 pieds dans l'entrée et le salon créent un sentiment d'espace et de grandeur
- Planchers chauffants au glycol au rez-de-chaussée et dans le garage garantissent un confort optimal (2 zones)
- Planchers en céramique imitation bois au RDC et véranda et en chêne blanc d'ingénierie à l'étage
- 2 thermopompes murales
- Foyer au gaz dans le salon
- Cuisine haut de gamme avec cuisinière au gaz de 36 pouces, comptoir et backsplash en quartz, garde-manger walk-in, cellier réfrigéré sous l'escalier
- Suite des maîtres située au rez-de-chaussée avec salle de bain privée avec douche italienne, comptoir de quartz et robinetterie haut de gamme
- 3 chambres à coucher au total + 2 salles de bain complètes avec comptoirs en quartz et robinetterie haut de gamme
- Salle de lavage avec comptoir en quartz
- Toiles et stores motorisés dans la chambre principale et le salon, toiles non motorisées dans les autres chambres, salle de bain et salle de lavage
- Système d'alarme filé et relié par cellulaire

EXTÉRIEUR:

- Revêtement extérieur en matériaux nobles (bois board and batten + maçonnerie)
- Véranda 3 saisons isolée pour facilement devenir 4 saisons, orientée vers l'eau et dotée de trois puits de lumière
- Porte patio de 18 pieds dans l'aire de vie
- Grande fenestration avec luminosité abondante, vue sur la Rivière des Outaouais (aluminium noir int. et ext.)
- Grand garage avec epoxy et rangement supplémentaire attenant
- Section extérieure couverte attenante à la véranda pour spa et raccordement au gaz pour BBQ
- Terrain aménagé avec terrain privatif de 5549 pi2 + terrain commun de 159 025 pi2
- Puits artésien et système de filtration au sel inclus
- Fosse septique Ecoflo
- Quai commun pouvant accueillir facilement une embarcation (min 30 pieds profond)

Informations supplémentaires:

- Projet intégré de 5 maisons, celle-ci détenant 25% de la copropriété (emplacement privilégié au bord de l'eau)
- Frais de copropriété estimés à 125$/mois incluant l'entretien du gazon, de la neige, des quais et du portail sécurisé à l'entrée vous offrant tranquillité d'esprit
- Garantie GCR maison neuve jusqu'en 2028

Superficie:

- Superficie du RDC incluant la véranda : 2085 pi2
- Superficie de l'étage avec ouvertures : 1046 pi2 (442 pi2 sans ouvertures)
- Superficie du garage et rangement attenant : 469 + 114 pi2

LOCALISATION

- 15 minutes de Lachute et de toutes les commodités
- 10 minutes de Grenville
- À proximité de la Route Verte (piste cyclable)
- À proximité de sentiers de VTT et de motoneige

***POSSIBILITÉ DE VENDRE LA PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT MEUBLÉE***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'4" X 35'11"

2023

2 527 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle

Attaché , Rangement attenant , Chauffé

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Dalle de béton monolytique , Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 544,49 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 8 , Garage : 2

Marina , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'6" X 15'2" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 10'8" Céramique Cellier, Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 12' Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 3'11" Céramique Pantry
Véranda 1er niveau/RDC 20'4" X 13'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'1" X 5'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'8" Céramique Attenante à CCP, Chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'3" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'2" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Mudroom 1er niveau/RDC 6'7" X 3'11" Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 11'4" Céramique Plancher chaufffant
Salle familiale 2e niveau 15'11" X 15'6" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher radiant glycol , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Ecoflo FDI , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, Luminaires, Aspirateur central et ses accessoires, Système d'alarme filaire, Stores motorisés et non-motorisés, Rideaux, Pôles, Ouvre porte de garage électrique, Électroménagers (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle), Cellier, Chauffe terrasse infrarouge véranda, Support téléviseurs

Spa, Antenne Starlink

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    823Z Route des Outaouais, Brownsburg-Chatham, J8G 1T5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.9%
    • 25.3%
    • 12.6%
    • 25.7%
    • 19.4%
    • 91.0%
    • 2.2%
    • 3.1%
    • 3.7%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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